物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区大岡山1丁目29番以下未定（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩15分 東急東横線「都立大学」駅徒歩10分 東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩11分 東急大井町線「緑が丘」駅徒歩9分 |
| 総棟数 | 全7棟 |
|---|---|
| 今回販売棟数 | 3棟 |
| 販売価格 |
|
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%（70％・80％） |
| 容積率 | 200%（160％） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 高度地区 | 第2種高度地区（17ｍ） |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 日影規制 | 3h-2h/4m |
| その他 | 最低敷地面積60㎡、第一種文教地区 |
| 接道 | 南西側公道約8ｍ、北西側私道約4ｍ |
| 土地面積 |
B号棟:70.36㎡(約21.28坪)※別途私道持分29.50㎡×1/6有り C号棟:73.56㎡(約22.25坪) F号棟:82.59㎡(約24.98坪) |
| 建物面積 |
B号棟:125.89㎡ (約38.08坪) ※車庫13.66㎡含む C号棟:135.31㎡ (約40.93坪) ※車庫11.22㎡+ポーチ7.16㎡含む F号棟:140.93㎡ (約42.63坪) ※車庫11.22㎡+ポーチ7.16㎡含む |
| 建物構造 | 木造一部鉄筋コンクリート造地下1階付2階建(A・F号棟)、木造3階建(B号棟) |
| 建築年月 | 22023年4月完成済み（C、F号棟）2023年6月上旬完成予定（B号棟） |
|---|---|
| 引渡予定 | 相談（C、F号棟）2023年6月下旬（B号棟） |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 建築確認番号 |
B号棟:第R04SHC111800号 C号棟:第JAIC2021X1290A1号 F号棟:第JAIC2022X0027A1号 |
| 取引態様 |
◆売主 株式会社スミカ 宅地建物取引業免許 東京都知事免許（7）第71458号 建設業 東京都知事許可（特－2）第136274号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第56462号 （社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会 〒153-0051 東京都目黒区上目黒一丁目26番9号 ◆媒介 株式会社スミカ・クリエイト 宅地建物取引業免許 東京都知事（5）第76661号 （株）センチュリー２１・ジャパン、（社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産流通経営協会、（社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会 〒153-0051 東京都目黒区上目黒一丁目26番9号 |
| 備考 | 登記時の司法書士・土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。 本物件には協定部分があります。 |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | |
| 取引条件の有効期限 |
- ※先着順につきご希望の住戸が売却済の場合はご容赦ください。
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※間取り図の帖数にはPSの面積を含みます。
- ※S＝サービスルーム（納戸）
- ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、仕上がり・外構・植栽・形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。また、施工上等の理由により変更となる場合がございます。
- ※仲介物件につきご契約時には規定の仲介手数料とこれに係る消費税相当額を申し受けます。
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