| 所在地 | 東京都大田区山王2丁目38番6号 |
|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線「大森」駅徒歩11分、都営浅草線「馬込」駅徒歩13分 |
| 総棟数 | 全3棟 |
| 今回販売棟数 | 1棟 |
| 販売価格（税込） | C号棟：10,980万円（税込） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 日影規制 | 4h-2.5h/1.5m |
| 接道状況 | 南側道路約4.36m･東側道路約2.91m（セットバック後） |
| 土地面積 | C号棟:80.07㎡（約24.22坪）別途セットバック面積6.32㎡有 |
| 建物面積 | C号棟:110.96㎡（約33.56坪･車庫11.41㎡含）※別途ロフト10.38㎡有 |
| 建物構造 | C号棟：木造2階建 |
| 工事完了日 | C号棟：令和7年11月予定 |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 建築確認番号 | C号棟:第JAIC2024X0531A1号 |
| 施工会社 | 株式会社スミカ |
| 取引態様 | ◆売主 株式会社スミカ 宅地建物取引業免許 東京都知事免許（7）第71458号 建設業 東京都知事許可（特－2）第136274号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第56462号 （社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会 ［渋谷オフィス]〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町3番2号 渋谷サクラステージ SAKURAタワー 5階 ◆媒介 株式会社スミカ・クリエイト 宅地建物取引業免許 東京都知事（5）第76661号 （株）センチュリー２１・ジャパン、（社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産流通経営協会、（社）全日本不動産協会、 （公社）不動産保証協会 ［中目黒オフィス]〒153-0051 東京都目黒区上目黒一丁目26番9号 |
| 備考 | 本物件には協定部分があります。 登記時の司法書士・土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。 図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 |
| 情報提供日 | 2025/11/25 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/25 |
| 取引条件の有効期限 | 2026/1/25 |
- ※間取り図の帖数にはPSの面積を含みます。
- ※S＝サービスルーム（納戸）
- ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。
- また、施工上等の理由により変更となる場合がございます。
- ※掲載の設備仕様はイメージとなります。予告なく、商品が変更となる場合があります。予めご了承ください。
- ※仲介物件につきご契約時には規定の仲介手数料とこれに係る消費税相当額を申し受けます。
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