スミカがお届けする『幸福住宅』＜SOAVITA 三軒茶屋XVI EAST第1期＞の販売を開始しております。
 
「街を愉しみ、私邸でほどける」をコンセプトに、三軒茶屋の街を日常の一部として愉しみながら、私邸では心ほどける時間を過ごせる全22邸(予定)の戸建街区です。
 
EAST第1期7邸はご好評につき残り1邸となり、現在お問合せを受付ております。
 
更に、EAST第2期は、エントリー開始しました。
 
本記事では、三軒茶屋という街の魅力と、スミカの『幸福住宅』がこの街区で描く暮らしについてご紹介します。
 
 

街に開き、リズムへ還る

コンセプトは「街を愉しみ、私邸でほどける」。
 
ショッピング、食事、仕事、遊び、学びまで、三軒茶屋という街を“リビングの延長”のように愉しみ、住まいの中では自分たちのリズムで寛ぐ。
 
街の活気と住まいの静けさを緩やかに繋ぎ、それぞれの暮らし方を受け止める新しい戸建街区です。
 
賑わいとカルチャーを身近に感じられる三軒茶屋の住宅地に、EAST14棟・WEST8棟(予定)が道路を挟んで向かい合います。
 
ホワイトとグレーを基調としたシンプルモダンな外観は、22棟(予定)のスケールを活かした統一感のある街並みを形成。
 
世田谷線の車窓からも目を惹く、シンボリックな景観を創出します。
 
 

2駅2路線、渋谷へ直通1駅

東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩6〜7分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩4〜5分、東急世田谷線「西太子堂」駅から徒歩1〜2分。
 
渋谷へは直通1駅という都市の利便性と、太子堂アドレスの落ち着きを兼ね備えた立地です。
 

 
駅近でありながら、一歩住宅地に入れば静かな住環境が広がります。
 
三軒茶屋に住み続けたい方の為の街区が、ここに生まれます。

光と抜け感を活かした住まい

 
スミカの『幸福住宅』は、都心の限られた敷地条件の中でも、明るさと開放感を大切にしています。
 
【SOAVITA 三軒茶屋XVI】は、木造3階建・全棟整形地・カースペース付き。
 
連続する区画の中に、敷地面積や住戸面積の異なる22邸(予定)を展開し、ご家族の構成やライフステージに寄り添う住まいとなっています。
 
室内には、陽光を取り込みやすい窓の配置や、視線の抜けを感じられる空間デザインを取り入れ、都心の住宅地でありながら明るく心地よい住まいを創出しています。
 
また、間接照明やダウンライトが寛ぎと華やかさを添え、日中だけでなく夜の時間にも落ち着いた表情を愉しめることも魅力です。
 
リモートワークやお子様のお勉強、趣味の時間まで、日々の暮らしの中に心地よい余白を生み出します。
 
明るさ、抜け感、寛ぎの時間まで丁寧に整えていることも、スミカの『幸福住宅』ならではの拘りです。
 
※号棟によりプランが異なります。
※物件により性能や仕様が異なる場合がございます。
 
 

『幸福住宅』の性能と設備

スミカの『幸福住宅』は、「性能」「温度」「幸せな時間」の3つの視点から住まいの幸福を追求しています。
 
【SOAVITA 三軒茶屋XVI】は、断熱等性能等級5を満たすZEH水準省エネ住宅を土台に、全22邸(予定)で全館空調システムと第一種の熱交換換気システムを標準採用しています。
 
夏は涼しく冬は暖かい室内環境を、リビングだけでなく廊下や洗面室まで届ける全館空調システム。
 
外の空気の熱を回収しながら、花粉や粉塵をブロックした新鮮な空気を室内に巡らせる熱交換換気システム。
 
この2つの組合せにより、家中どこにいても同じ心地よさと澄んだ空気に包まれる住まいを実現します。
 
更に、日々の家事を支える設備が標準で備わっていることも、『幸福住宅』ならではの魅力です。
 
ガス衣類乾燥機「乾太くん」は、天候に左右されず、ふんわりとした仕上がりで洗濯にかかる時間を短縮します。
 
食器洗浄乾燥機や宅配BOXも備え、日々の家事や荷物の受け取りを支える設備が整っています。
 
エコカラットも、室内に上質な質感を添えながら、心地よい住環境を支える設備のひとつです。
 
 

EAST第2期

 
EAST第1期は残り1邸となり、現在お問合せを受付中です。
 
また、EAST第2期は、エントリー開始しました。
 
第1期に続き、街に開かれた新たな街並みの誕生に、どうぞご期待ください。
 
物件詳細のご案内は、こちらのページよりお問合せください。
 
また、一般公開前の限定物件情報などをご覧いただける「SUMICA SOAVITA CLUB」への無料会員登録も受付ております。
 
ご家族の幸せを創出する、スミカの戸建住宅〈SOAVITA〉。
 
※掲載画像は、プロジェクトの一例です。
※号棟によりプランが異なります。
※物件により性能や仕様が異なる場合がございます。