- LD吹き抜け
- 固定式階段のロフト
- パントリー・リネン庫付
※一部 - 天井が高い居室
※一部 - LD床暖房付き
コンセプト
陽光差し込むLD吹き抜けとロフト収納を併せ持つ家
｜スタイル｜
「SOAVITA板橋大山」には、家族のコミュニケーションが自然と育まれる吹き抜けのある明るいＬＤＫがある。
3階にいても吹き抜けを通してリビングにいる家族の存在を感じることができる空間です。
また、要所に設けられた収納スペースがあることで家の中はすっきり片付き、ロフト収納は親子で使えることはもちろん（Ａ・Ｂ・Ｃ号棟）、
これまで収納場所に困っていた子供の思い出のおもちゃや、お雛様や五月人形など、
様々なイベントで使用するお人形や小物などを、大切にしまっておくこともできます。
懐かしい温もりを残しながら、より良い街へ発展を続ける「板橋大山」
進化×親しみ×安らぎ、を備えた多彩な魅力は未来への財産です
大山町クロスポイント周辺地区
「第一種市街地再開発事業」予定
安全で快適な街づくり 約40,000㎡超の大規模複合開発。潤いをもたらす緑の景観や鉄道高架化によって二つの商店街をつなぎ、スムーズな往来を実現。歩行者動線を確保し、安全で安心なまちづくりを予定されており、大山は新たな進化を期待。
街に寄り添う「遊座大山商店街」と
「ハッピーロード大山商店街」
つながる2つの商店街 120店舗以上が連なるハッピーロード大山商店街と大山駅から山手通りまでの約550ｍにかけて個性的な店が並ぶ遊座大山商店街。この2つが再開発でひとつにつながり、人々がより暮らしを楽しめる街を創り出します。
約25haの広大な敷地を誇る
エリア最大の「城北中央公園」
壮大な敷地の総合公園 ランニングコースやテニスコート、愛犬家に嬉しいドッグランを併設。休日は四季折々の木々を眺めたり、のびのびと運動をして、心も身体もリフレッシュ。お弁当を持ってピクニック気分も楽しめ、家族で一日中過ごせます。
山の手エリアの三大副都心メガターミナル「池袋」駅近接地
バスや自転車で気軽に足をのばせる利便性の高さも魅力
｜バスアクセス｜
目的に合わせて賢く移動、
豊富な本数で快適バスアクセス。
｜リムジンバス｜
東武東上線「大山」駅より直通6分の
「池袋」駅から空港へ快適移動。
※バスアクセスの掲載所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯や交通状況により異なります。※自転車での所要分数は分速240ｍで算出しております。
家事ラク＆家族が笑顔になるプラン設計EQUIPMENT
足元からポッカポカ♪
リビング床暖房
小さなお子様にも安心。エアコンのように風が出ないので、空気が乾燥しにくく、足元からじんわりとお部屋全体を温めてくれます。
毎日快適キッチン♪
キッチンパントリー
1キッチン横にあるパントリーには、ストックや非常食などが収納でき、物であふれるキッチンがスッキリ片付きます。※該当する号棟によってサイズ・形状が異なります。
安心の浄水器付き
浄水器一体型水栓
引き出して自在に扱えるハンドシャワー水栓は浄水機能付きでシンク全体のお掃除や、ポットやお鍋に浄水を注ぐのも簡単です。
スマートにお片づけ♪
食器洗い乾燥機
ガンコな油汚れもスッキリ落し、キレイに洗い上げます。洗浄と乾燥のＷ除菌で食器をいつも衛生的に保ちます。
お手入れカンタン♪
ハイパーガラスコートガスコンロ
ゴミがたまりにくく、汚れを簡単に拭き取れるトッププレートと両面焼きグリルで奥様にもうれしい機能満載です。
マルチに大活躍♪
浴室暖房乾燥機
雨天や花粉の季節も、浴室で衣類乾燥が可能。冬は予備暖房により、身体への負担を軽減。湿気・カビ対策としても、大活躍の浴室暖房乾燥機。
プランニングPlanning
配置計画 Division
土地面積／60.48m2（約18.29坪）
建物面積／106.41m2（約32.18坪）※車庫10.86m2含む
- 吹き抜けのある開放的な空間のリビング・ダイニング
- リビングに奥行感を与える大型バルコニー
- 天井が高い居室 ※勾配天井
- LDK20.6帖
- 対面式キッチン
- パントリー
- 固定式階段のロフト（3.5帖）
- ビルトインガレージ
- 吹き抜けのある開放的な空間のリビング・ダイニング
- リビングに奥行感を与える大型バルコニー
- 天井が高い居室 ※勾配天井
- LDK20.6帖
- 対面式キッチン
- パントリー
- 固定式階段のロフト（3.5帖）
- ビルトインガレージ
販売価格／7,380万円（税込）
土地面積／60.18m2（約18.20坪）
建物面積／107.31m2（約32.46坪）※車庫11.66m2
- 吹き抜けのある開放的な空間のリビング・ダイニング
- 天井が高い居室※勾配天井
- 固定式階段のロフト（2.1帖）
- ビルトインガレージ
- LDK20.6帖
- 対面式キッチン
- パントリー
- 吹き抜けのある開放的な空間のリビング・ダイニング
- 天井が高い居室※勾配天井
- LDK20.6帖
- 対面式キッチン
- パントリー
- 固定式階段のロフト（2.1帖）
- ビルトインガレージ
販売価格／7,380万円（税込）
土地面積／61.26m2（約18.53坪）
建物面積／107.25m2（約32.44坪）※車庫11.92m2含む
- 吹き抜けのある開放的な空間のリビング・ダイニング
- 天井が高い居室※勾配天井
- LDK20.1帖
- 対面式キッチン
- 固定式階段のロフト（2.3帖）
- ビルトインガレージ
- 吹き抜けのある開放的な空間のリビング・ダイニング
- 天井が高い居室※勾配天井
- LDK20.1帖
- 対面式キッチン
- 固定式階段のロフト（2.3帖）
- ビルトインガレージ
販売価格／6,880万円（税込）
土地面積／67.92m2（約20.54坪）※路地状面積約26.52m2含む
建物面積／87.48m2（約26.46坪）
- 各所に収納豊富女性に嬉しい使い勝手の良いプラン
- 天井が高い居室※勾配天井
- ウォークインクローゼット（1.2帖）
- 空間が広がる吹き抜け
- リネン庫付
- 固定式階段のロフト（1.5帖）
- 各所に収納豊富女性に嬉しい使い勝手の良いプラン
- 天井が高い居室※勾配天井
- ウォークインクローゼット（1.2帖）
- 空間が広がる吹き抜け
- リネン庫付
- 固定式階段のロフト（1.5帖）
販売価格／6,180万円（税込）
家族が安心して暮らせる仕様 Equipment
- 断熱等性能等級4相当
- 耐震等級2相当
- 地盤保証20年付
- 住宅瑕疵担保責任保険
- 建物にやさしいラスモルノンクラック通断防工法
- 3ヶ月・1年・2年の定期点検サービス
快適な住み心地を実現する充実の設備
- ◉LED照明標準搭載
- ◉食器洗浄乾燥機
- ◉TVモニター付インターホン
- ◉浴室換気暖房乾燥機
- ◉ガス床暖房［2マット（L・D）］
- ◉スイッチ付エコアクアシャワー
- ◉高効率給湯器「エコジョーズ」
- ◉保温浴槽サーモバス
- ◉人造大理石ワークトップ［ステンレスシンク］
- ◉サブ洗面台［A・B・C号棟］
- ◉ガラストップコンロ［無水両面］
- ◉シャワートイレ２箇所
- ◉浄水器一体水栓
環境・アクセス
２つの商店街が織りなす快適で温もりあふれる街並
なでしこ幼稚園
弥生小学校
板橋第三中学校
サミットストア 板橋弥生町店
どらっぐぱぱす 板橋弥生町店
板橋大山公園
豊島病院
日本大学医学部附属板橋病院
板橋区立文化会館
〈教育施設〉
- あゆみ保育園徒歩2分
- なでしこ幼稚園徒歩8分
- 弥生小学校徒歩6分
- 板橋第三中学校徒歩12分
〈買物施設〉
- サミットストア板橋弥生町店徒歩4分
- セブンイレブン板橋仲町店徒歩4分
- まいばすけっと板橋仲町店徒歩5分
- どらっぐぱぱす 板橋弥生町店徒歩6分
- ハッピーロード大山商店街徒歩6分
- コモディイイダ ハッピーロード大山店徒歩7分
- 遊座大山商店街徒歩9分
〈公 園〉
- 三葉児童遊園徒歩5分
- やよい児童遊園徒歩6分
- 弥生公園徒歩9分
- 板橋大山公園徒歩10分
〈医 療〉
- 豊島病院徒歩5分
- 田丸小児科内科医院徒歩7分
- 耳鼻咽喉科いいだクリニック徒歩7分
- 医新クリニック徒歩7分
- 本多医院徒歩9分
- 日本大学医学部附属板橋病院徒歩12分
〈金 融〉
- 板橋弥生郵便局徒歩6分
- 瀧野川信用金庫 中板橋支店徒歩6分
- 巣鴨信用金庫 板橋栄町支店徒歩7分
- 東京信用金庫 大山支店徒歩9分
〈公 共〉
- 板橋区役所仲町区民事務所徒歩5分
- 板橋区立弥生児童館徒歩6分
- 板橋区立氷川図書館徒歩9分
全9路線が乗り入れるターミナル駅「池袋」へ直通6分のダイレクトアクセス
東武東上線「大山」駅より
-
「池 袋」駅
直通6分
［通勤時］［平常時］ともに東武東上線利用（平常時6分）
-
「新 宿」駅
16分
［通勤時］［平常時］ともに東武東上線利用、
「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え（平常時20分） -
「飯田橋」駅
21分
［通勤時］［平常時］ともに東武東上線利用、
「池袋」駅で東京メトロ有楽町線乗換え（平常時21分） -
「渋 谷」駅
22分
［通勤時］東武東上線利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え
［平常時］東武東上線利用、
「池袋」駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え（平常時21分） -
「大手町」駅
27分
［通勤時］［平常時］ともに東武東上線利用、
「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換え（平常時25分） -
「銀 座」駅
30分
［通勤時］［平常時］東武東上線利用、
「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換え（平常時29分）
- ※トレインアクセスは平日ダイアの通勤時（カッコ内は平常時）のものとなり、 休日ダイア時は異なります。
- ※上記アクセスは乗り換え・待ち時間を含みます。
（2023年4月現在ジョルダン調べ） - ※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
- ※距離表示は現地からの地図上の概測距離です。
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区仲町12（以下未定） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩10分、「中板橋」駅徒歩7分 |
| 総棟数 | 全5棟 |
| 今回販売棟数 | 4棟 |
| 販売価格（税込） | A号棟：7,380万円 B号棟：7,380万円 C号棟：6,880万円 D号棟：6,180万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 高度地区 | 35ｍ第3種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 日影規制 | 4h-2.5h 4m |
| その他 | |
| 接道状況 | 東側道路3.68ｍ〜3.88ｍ |
| 土地面積 |
A号棟60.48㎡（約18.29坪） |
| 建物面積 |
A号棟:106.41㎡（約32.18坪）※車庫部分10.86㎡含む |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 工事完了予定 | |
| 引渡予定 | |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 建築確認番号 |
|
| 取引態様 |
売主 媒介 |
| 備考 | 登記時の司法書士・土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。本物件には協定部分があります。 |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | |
| 取引条件の有効期限 |
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