| 所在地 | 世田谷区三軒茶屋2丁目39番2号（旧住所） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩8分 東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩7分 |
| 総棟数 | 全2棟 |
| 今回販売棟数 | 1棟 |
| 販売価格（税込） | A号棟：21,980万円（税込） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％（160％） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 高度地区 | 28ｍ第三種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 日影規制 | 5ｈ-3ｈ/4ｍ |
| 接道状況 | 南側約4ｍ公道 |
| 土地面積 | A号棟：88.80㎡（約26.86坪） |
| 建物面積 | A号棟：159.23㎡（約48.16坪・車庫面積23.07㎡・宅配ボックス0.34㎡・シンク上庇0.11㎡含） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 建物完成予定日 | 2026年9月末予定 |
| 引渡時期 | 2026年11月末予定 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 建築確認番号 | A号棟：第JAIC2025X0532A1号 |
| 施工会社 | 株式会社スミカ |
| 取引態様 | ◆売主
株式会社スミカ 宅地建物取引業免許 東京都知事免許（7）第71458号 建設業 東京都知事許可（特－2）第136274号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第56462号 （社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会 ［渋谷オフィス]〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町3番2号 渋谷サクラステージ SAKURAタワー 5階 ◆媒介 株式会社スミカ・クリエイト 宅地建物取引業免許 東京都知事（5）第76661号 （株）センチュリー２１・ジャパン、（社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産流通経営協会、（社）全日本不動産協会、 （公社）不動産保証協会 ［中目黒オフィス]〒153-0051 東京都目黒区上目黒一丁目26番9号 |
| 備考 | 完成予定日及び引渡し時期については、天災地変、天候不良、行政上の措置、建築資材の不足・廃番、その他売主の責めに返すことが出来ない事由により変更・延期される場合がございます。
登記時の司法書士･土地家屋調査士は売主指定とさせて頂きます。 本物件には協定部分及び外構協定がございます。 図面と現況が異なる場合には現況を優先とします。 |
| 情報提供日 | 2026/7/30 |
| 次回更新予定日 | 2026/8/30 |
| 取引条件の有効期限 | 2026/9/30 |
- ※間取り図の帖数にはPSの面積を含みます。
- ※S＝サービスルーム（納戸）
- ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。
- また、施工上等の理由により変更となる場合がございます。
- ※掲載の設備仕様はイメージとなります。予告なく、商品が変更となる場合があります。予めご了承ください。
- ※仲介物件につきご契約時には規定の仲介手数料とこれに係る消費税相当額を申し受けます。
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